Общие принципы раскрытия информации управляющими компаниями в сфере ЖКХ
В соответствии с нормами законодательства РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации:
— об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности;
— об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, – о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости;
— о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ).
Следует отметить, что понятие обеспечение свободного доступа к информации не устанавливает обязанности управляющей компании предоставлять любому обратившемуся жителю далеко не все документы.
При этом управляющая компания не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей компании, раскрыта в необходимом объеме установленным способом, является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), то допускается, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место ее размещения (п. 34 Правил № 416).
Поэтому информация раскрывается исключительно путем ее размещения в тех местах, где это определено в законе и без предоставления каких-либо копий документов (включая их заверение) заинтересованным лицам.
Правила № 416 устанавливают места раскрытия информации для управляющей организацией информация:
а) на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации;
б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
в) на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации;
г) на официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Перейти в личный кабинет ГИС ЖКХ
Инструкции по регистрации в ГИС ЖКХ для физических лиц.